Wohnprojekte Gründungsfonds

Das Land Schleswig-Holstein fördert die Gründung einer Wohnungsgenossenschaft oder einer wohnungsgenossenschaftsähnlichen Trägerschaft im Rahmen der sozialen Wohnraumförderung. Gefördert werden Gutachten, Voruntersuchungen, Konzepte zur Organisationsstruktur sowie Expertisen zu betriebswirtschaftlichen und rechtlichen Fragen rund um den Gründungsprozess. Die Förderung wird als Zuschuss gewährt und richtet sich an Initiatorengruppen, die gemeinsam ein selbstverwaltetes Wohnprojekt in Schleswig-Holstein aufbauen wollen.

Für wen?

• Initiatorengruppen, die als BGB-Gesellschaft oder Vorgenossenschaft eine Wohnungsgenossenschaft gründen wollen
• Gruppen, die eine wohnungsgenossenschaftsähnliche Trägerschaft entwickeln möchten
• Gemeinschaften, die ein selbstverwaltetes genossenschaftliches Wohnprojekt in Schleswig-Holstein planen
• Gründerinnen und Gründer von Mietergenossenschaften oder Wohnprojekten im Mietshäuser Syndikat

Was wird gefördert?

• Gutachterliche Tätigkeiten
• Voruntersuchungen
• Konzepte zur Organisationsstruktur
• Expertisen zu betriebswirtschaftlichen Fragestellungen im Gründungsprozess
• Expertisen zu rechtlichen Fragestellungen im Gründungsprozess

Schnell-Check: Passt das Programm zu Ihnen?

• ☐ Besteht Ihre Initiatorengruppe aus mindestens 10 Mitgliedern?
• ☐ Haben Sie bereits einen ehrenamtlich basierten Geschäftsbetrieb in eigener Verantwortung aufgebaut?
• ☐ Planen Sie ein Wohnprojekt mit mindestens 10 Wohnungen in Schleswig-Holstein?
• ☐ Sind mindestens 30 Prozent der Wohnfläche für Wohnraum der sozialen Wohnraumförderung vorgesehen?
• ☐ Verfügen Sie über eine geeignete und konkrete Fläche oder Immobilie für die Antragstellung?
• ☐ Liegen Unterlagen für eine mindestens in Aussicht stehende Eigentumsübertragung vor?
• ☐ Hat kein Mitglied der Initiatorengruppe ein eigenes gewerbliches oder unternehmerisches Interesse am Projekt?
• ☐ Wird kein Mitglied der Initiatorengruppe für Gremien-, Gründungsarbeit oder Geschäftsbetrieb entlohnt?

Diese Zusammenfassung wurde automatisch aus dem offiziellen Programmtext erstellt und kann Fehler enthalten. Maßgeblich ist der Originaltext unten.

Eckdaten

Offizielle Programmbeschreibung

Quelle: Wohnprojekte Gründungsfonds – Förderdatenbank des Bundes(CC BY 4.0), Text unverändert übernommen, nur Formatierung angepasst.

Kurzzusammenfassung

Das Land Schleswig-Holstein unterstützt Sie im Rahmen der sozialen Wohnraumförderung bei der Gründung einer Wohnungsgenossenschaft oder einer wohnungsgenossenschaftsähnlichen Trägerschaft. Sie bekommen die Förderung für gutachterliche Tätigkeiten, Voruntersuchungen, Konzepte zur Organisationsstruktur sowie Expertisen zu betriebswirtschaftlichen und rechtlichen Fragestellungen, die im engen Zusammenhang mit dem Gründungsprozess stehen. Sie bekommen die Förderung als Zuschuss. Die Höhe des Zuschusses beträgt bis zu 90 Prozent der förderfähigen Kosten, jedoch höchstens EUR 15.000. Die förderfähigen Kosten Ihres Vorhabens müssen EUR 7.000 übersteigen (Bagatellgrenze). Richten Sie bitte Ihren Antrag vor Beginn der Maßnahmen an die Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH).

Zusatzinformationen

Antragsberechtigt sind Initiatorengruppen als BGB-Gesellschaft oder Vorgenossenschaft, die eine Trägerschaft entwickeln beziehungsweise eine Genossenschaft gründen wollen, sich zu diesem Zweck bereits einen ehrenamtlich basierten Geschäftsbetrieb in eigener Verantwortung aufgebaut haben und aus mindestens 10 Mitgliedern bestehen. Die Förderung ist an folgende Bedingungen geknüpft: Die Gründung Ihrer Wohnungsgenossenschaft oder Ihrer wohnungsgenossenschaftsähnlichen Trägerschaft dient dem Aufbau eines selbstverwalteten genossenschaftlichen Wohnprojekts in Schleswig-Holstein mit mindestens 10 Wohnungen. Ihr Bauvorhaben ist mit einem Anteil von mindestens 30 Prozent der Wohnfläche auf die Schaffung von Wohnraum, der mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung gefördert wird, ausgerichtet. Als BGB-Gesellschaft müssen Sie durch den gemeinschaftlichen und unmittelbar selbstverwalteten Geschäftsbetrieb Wohnungen sowie auch möglicherweise ergänzende Einrichtungen, die zu einer sozialen Nachbarschaftsgestaltung und Wohnumfeldversorgung beitragen, für die Mitglieder herstellen und auf Dauer bewirtschaften. Die Gründung von Mietergenossenschaften und von Wohnprojekten in Kooperation mit einer Bestandsgenossenschaft oder von gemeinschaftlichen und selbstverwalteten Wohnprojekten und Baugemeinschaften oder von anderen genossenschaftsähnlichen Gesellschaftsformen wie Wohnprojekte im sogenannten Mietshäuser Syndikat ist förderfähig, wenn sie die charakteristischen Merkmale genossenschaftlicher Wohnprojekte erfüllen und den Mitgliedern nachhaltig Rechte und Pflichten zugesprochen werden. Sie können die Förderung für den Standort eines geplanten Wohnprojekts einmal beanspruchen. Kein Mitglied der Initiatorengruppe darf ein eigenes gewerbliches oder unternehmerisches Interesse an der Genossenschaftsgründung und Projektumsetzung haben, für die Gremienarbeit oder Gründungsarbeit oder für den Geschäftsbetrieb entlohnt werden, Sie müssen zur Antragstellung über eine geeignete und konkrete Fläche oder Immobilie verfügen können und Unterlagen für eine mindestens in Aussicht stehende Eigentumsübertragung an einem Grundstück oder einer Immobilie vorlegen. Von der Förderung ausgeschlossen sind Ausgaben für Grunderwerb, bauliche Maßnahmen, Architekturleistungen nach HOAI ab Phase 2, Eintragung durch einen Genossenschaftsverband, Marketing und Mitgliederwerbung und Sach- und Personalausgaben, die für den laufenden Geschäftsbetrieb des Wohnprojekts anfallen.

Rechtsgrundlage

Richtlinie des Ministeriums für Inneres, Kommunales, Wohnen und Sport vom 21. November 2022, Amtsblatt für Schleswig-Holstein Nr. 52 vom 27. Dezember 2022.