Förderung der Modernisierung von Miet- und Genossenschaftswohnungen und selbst genutztem Wohneigentum (Modernisierungsrichtlinien – ModRL)

Das Land Mecklenburg-Vorpommern fördert Modernisierungsmaßnahmen an Miet- und Genossenschaftswohnungen sowie an selbst genutztem Wohneigentum. Gefördert werden unter anderem Maßnahmen, die den Wohnwert verbessern, Energie und Wasser einsparen, CO2-Emissionen senken, Barrieren abbauen oder Aufzüge nachrüsten. Die Förderung wird als Darlehen gewährt und ist an bestimmte Voraussetzungen geknüpft.

Für wen?

• Eigentümerinnen und Eigentümer von Mietwohnungen in Mecklenburg-Vorpommern
• Eigentümerinnen und Eigentümer von Genossenschaftswohnungen in Mecklenburg-Vorpommern
• Eigentümerinnen und Eigentümer, die selbst in ihrer Wohnung oder ihrem Haus wohnen
• Eigentümer natürliche und juristische Personen mit bebautem Grundstück in Mecklenburg-Vorpommern

Was wird gefördert?

• Bauliche Maßnahmen, die den Gebrauchswert von Wohnungen und Wohngebäuden nachhaltig erhöhen
• Maßnahmen zur Einsparung von Energie und Wasser sowie zur Reduzierung von Kohlendioxid-Emissionen
• Wohnraumanpassungen zum Abbau von Mobilitätsbarrieren
• Nachrüstung von Personenaufzügen, Liften oder anderen mechanischen vertikalen Personenbeförderungssystemen
• Einbau von Smart-Home-Komponenten und einbruchhemmender Sicherheitstechnik
• Errichtung von gebäudeintegrierter Lade- und Leitungsinfrastruktur für Elektromobilität

Schnell-Check: Passt das Programm zu Ihnen?

• ☐ Besitzen Sie Eigentum an einem Grundstück in Mecklenburg-Vorpommern, das mit Miet-, Genossenschafts- oder selbst genutztem Wohneigentum bebaut ist?
• ☐ Verfügen Sie über die erforderliche Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit?
• ☐ Können Sie die wirtschaftliche Durchführung der Maßnahmen und eine ordnungsgemäße Verwaltung gewährleisten?
• ☐ Verpflichten Sie sich bei Mietwohnungen, Haushalte durch Mietpreis- und Belegungsbindungen zu unterstützen?
• ☐ Gehören Sie bei selbst genutztem Wohneigentum zusammen mit Ihren Haushaltsangehörigen zum begünstigten Personenkreis nach der Einkommensgrenzenverordnung?
• ☐ Liegt die Wohnung in einer Gemeinde, die nach ihrer Fläche für die Nutzung durch die zu versorgenden Haushalte geeignet ist und die festgelegten Wohnflächengrenzen einhält?
• ☐ Ist die Maßnahme technisch geeignet und wirtschaftlich vertretbar?
• ☐ Beträgt das gewünschte Darlehen mindestens 20.000 EUR?

Diese Zusammenfassung wurde automatisch aus dem offiziellen Programmtext erstellt und kann Fehler enthalten. Maßgeblich ist der Originaltext unten.

Eckdaten

Offizielle Programmbeschreibung

Quelle: Förderung der Modernisierung von Miet- und Genossenschaftswohnungen und selbst genutztem Wohneigentum (Modernisierungsrichtlinien – ModRL) – Förderdatenbank des Bundes(CC BY 4.0), Text unverändert übernommen, nur Formatierung angepasst.

Kurzzusammenfassung

Das Land Mecklenburg-Vorpommern unterstützt Sie bei Modernisierungsmaßnahmen an Miet- und Genossenschaftswohnungen und an selbst genutztem Wohneigentum. Sie können eine Förderung für bauliche Maßnahmen erhalten, die den Gebrauchswert der Wohnungen und Wohngebäude nachhaltig erhöhen, die allgemeinen Wohnverhältnisse auf Dauer verbessern, nachhaltig Einsparungen von Energie und Wasser bewirken, Kohlendioxid-Emissionen reduzieren, dem Abbau von Mobilitätsbarrieren durch Wohnraumanpassungen sowie der Nachrüstung von Personenaufzügen, Liften oder anderen mechanischen vertikalen Personenbeförderungssystemen dienen. Außerdem erhalten Sie die Förderung für den Einbau von Smart-Home -Komponenten und einbruchhemmender Sicherheitstechnik und die Errichtung von gebäudeintegrierter Lade- und Leitungsinfrastruktur für Elektromobilität. Sie erhalten die Förderung als Darlehen. Die Höhe des Darlehens beträgt bis zu 80 Prozent der zuwendungsfähigen Ausgaben, maximal jedoch 1.830 EUR je Quadratmeter Wohnfläche und maximal 146.300 EUR je Wohnung und bei Umbau zu einer barrierefreien und uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbaren Wohnung bis zu 80 Prozent der zuwendungsfähigen Ausgaben. Das Darlehen muss mindestens 20.000 EUR betragen. Richten Sie Ihren Antrag bitte vor Beginn Ihres Vorhabens an das Landesförderinstitut Mecklenburg-Vorpommern (LFI). Im Förderbreich ?Modernisierung von Wohngebäuden zum Effizienzhaus mit mindestens Effizienzhausstandard 85? können Sie keine Anträge mehr stellen.

Zusatzinformationen

Antragsberechtigt sind Eigentümerinnnen und Eigentümer (natürliche und juristische Person), deren Grundstück in Mecklenburg-Vorpommern mit Miet- oder Genossenschaftswohnungen oder selbst genutztem Wohneigentum bebaut ist. Die Förderung ist an bestimmte Bedingungen geknüpft: Sie müssen die erforderliche Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit besitzen sowie die wirtschaftliche Durchführung der baulichen Maßnahmen und eine ordnungsgemäße Verwaltung gewährleisten. Wenn Sie bauliche Maßnahmen zur Modernisierung von Miet- und Genossenschaftswohnungen umsetzen, müssen durch Ihr Vorhaben Haushalte bei der Versorgung mit Mietwohnraum durch die Begründung von Mietpreis- und Belegungsbindungen unterstützt werden. Bei baulichen Maßnahmen zur Modernisierung von selbst genutztem Wohneigentum müssen Sie als Eigentümerin oder Eigentümer zusammen mit Ihren Haushaltsangehörigen zum begünstigten Personenkreis nach der Einkommensgrenzenverordnung gehören. Die baulichen Maßnahmen müssen an Wohnungen in Gemeinden durchgeführt werden, die nach ihrer Fläche zur Nutzung für die zu versorgenden Haushalte geeignet sind (festgelegte Wohnflächengrenzen sind einzuhalten), sowie technisch geeignet und im Hinblick auf die Verbesserung des Gebrauchswertes der Wohnungen wirtschaftlich vertretbar sein.

Rechtsgrundlage

Richtlinie des Ministeriums für Energie, Infrastruktur und Digitalisierung vom 26. Oktober 2021, Amtsblatt für Mecklenburg-Vorpommern Nr. 49 vom 15. November 2021, S. 1008; geändert durch Bekanntmachung des Ministeriums für Inneres, Bau und Digitalisierung vom 3. April 2023, Amtsblatt für Mecklenburg-Vorpommern Nr. 16 vom 24. April 2023, S. 262; Bekanntmachung des Ministeriums für Inneres, Bau und Digitalisierung vom 13. Februar 2024, Amtsblatt für Mecklenburg-Vorpommern Nr. 9 vom 26. Februar 2024, S. 176; Informationen des Landesförderinstituts Mecklenburg-Vorpommern (LFI), Stand Januar 2024.