Kombi-Darlehen Wohnen mit Klimaprämie

Das Kombi-Darlehen Wohnen mit Klimaprämie der L-Bank ergänzt andere wohnwirtschaftliche Förderungen beim Neubau, Kauf oder bei der energetischen Sanierung einer Wohnimmobilie in Baden-Württemberg, um eine mögliche Finanzierungslücke zu schließen. Es wird als langfristiges zinsvergünstigtes Darlehen gewährt; für bestimmte Sanierungsvorhaben kann zusätzlich die Klimaprämie des Landes als Tilgungszuschuss hinzukommen. Antragsberechtigt sind natürliche Personen, die die Investition vornehmen und selbst in einer der Wohneinheiten wohnen.

Für wen?

• Privatpersonen, die eine Wohnimmobilie in Baden-Württemberg bauen oder kaufen
• Eigentümer, die ihr Wohngebäude energetisch sanieren lassen
• Personen, die eine Erneuerbare-Energien-Anlage oder einen Speicher für ihr Zuhause installieren
• Selbstnutzende Eigentümer einer Immobilie mit höchstens 3 Wohneinheiten

Was wird gefördert?

• Neubau einer Wohnimmobilie
• Kauf einer Wohnimmobilie, gegebenenfalls mit anschließender Modernisierung oder Umbau
• Energetische Sanierung einer Wohnimmobilie
• Installation einer Erneuerbare-Energien-Anlage zur Wärme- und/oder Stromerzeugung sowie von Speichern
• Klimaprämie des Landes als Tilgungszuschuss für bestimmte Sanierungsvorhaben (Effizienzhaus 55 und 40 mit BEG-Darlehen oder -Zuschuss)

Schnell-Check: Passt das Programm zu Ihnen?

• ☐ Wird Ihr Vorhaben gleichzeitig in einem der genannten Programme der L-Bank, KfW oder BAFA gefördert, zum Beispiel Wohnen mit Kind, Wohnen mit Zukunft: Photovoltaik oder BEG-WG?
• ☐ Liegt der Investitionsort in Baden-Württemberg?
• ☐ Hat Ihre Immobilie höchstens 3 Wohneinheiten?
• ☐ Nutzen Sie mindestens eine Wohneinheit selbst?
• ☐ Erfüllt Ihr Vorhaben die in Deutschland geltenden umwelt- und sozialrechtlichen Anforderungen und Standards?
• ☐ Handelt es sich nicht um ein Ferienhaus, eine Ferienwohnung, ein Wochenendhaus oder einen Zweitwohnsitz?
• ☐ Handelt es sich nicht um eine Umschuldung oder Nachfinanzierung eines bereits abgeschlossenen Vorhabens?

Diese Zusammenfassung wurde automatisch aus dem offiziellen Programmtext erstellt und kann Fehler enthalten. Maßgeblich ist der Originaltext unten.

Eckdaten

Offizielle Programmbeschreibung

Quelle: Kombi-Darlehen Wohnen mit Klimaprämie – Förderdatenbank des Bundes(CC BY 4.0), Text unverändert übernommen, nur Formatierung angepasst.

Kurzzusammenfassung

Die L-Bank unterstützt Sie in Ergänzung zu anderen wohnwirtschaftlichen Förderprogrammen des eigenen Hauses, der KfW oder des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle ( BAFA ) beim Bau, Kauf oder der energetischen Sanierung einer Wohnimmobilie, um eine eventuelle Finanzierungslücke zu schließen. Sie erhalten die Förderung für folgende Vorhaben: Neubau einer Wohnimmobilie, Kauf einer Wohnimmobilie – gegebenenfalls mit anschließenden Maßnahmen zu Modernisierung oder Umbau, energetische Sanierung einer Wohnimmobilie, Installation einer Erneuerbare-Energien-Anlage zur Wärme- und/oder Stromerzeugung sowie von Speichern für die erzeugte Energie (auch ohne Neubau oder Sanierung eines Wohngebäudes). Wenn Sie für ein besonders energieeffizientes oder nachhaltiges Sanierungsvorhaben zum Effizienzhaus 55 und 40 bereits ein Darlehen (oder einen Zuschuss) aus der ?Bundesförderung für effiziente Gebäude ( BEG )? der KfW bekommen, können Sie zusätzlich die Klimaprämie des Landes erhalten. Sie erhalten die Förderung als langfristiges zinsvergünstigtes Darlehen. Die Klimaprämie bekommen Sie als Tilgungszuschuss. Die Höhe des Darlehens beträgt zwischen mindestens EUR 5.000 und normalerweise maximal EUR 200.000 pro Wohnungseinheit. Der Finanzierungsanteil beträgt unter Berücksichtigung der anderen eingesetzten Fördermittel bis zu 100 Prozent der förderfähigen Kosten. Der Tilgungszuschuss wird als fixer Betrag pro geförderter Wohneinheit gewährt. Je nach Verfügbarkeit von Fördermitteln kann die Höhe des Tilgungszuschusses angepasst werden. Ihren Antrag richten Sie bitte über Ihre Hausbank oder ein anderes Kreditinstitut Ihrer Wahl an die L-Bank .

Zusatzinformationen

Antragsberechtigt sind natürliche Personen, die die förderfähige Investition vornehmen und in einer der Wohneinheiten selbst wohnen. Die Förderung ist an folgende Bedingungen geknüpft: Ihr Vorhaben wird gleichzeitig in mindestens einem der folgenden Programme der L-Bank , der KfW beziehungsweise des BAFA gefördert: Wohnen mit Kind, Wohnen mit Zukunft: Photovoltaik Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude ( BEG -WG) in der Kreditvariante der KfW , Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen ( BEG -EM-WG) in der Zuschussvariante des BAFA , Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (KFN-WG) ( KfW ), Wohneigentum für Familien ( KfW ). Eine Förderung ist auch in Ergänzung zu einer bewilligten BEG -Förderung in den im Laufe des Jahres 2022 eingestellten Varianten und Effizienzhaus-Niveaus oder zu einem der folgenden Programme der L-Bank , der KfW beziehungsweise des BAFA möglich, die zum 30.6.2021 einstellt worden sind: ?Energieeffizienzfinanzierung – Sanieren?, ?Energieeffizient Bauen? ( KfW ), ?Energieeffizient Sanieren? (Kredit- sowie Zuschussvariante der KfW ). Ihr Investitionsort liegt in Baden-Württemberg. Ihr Vorhaben muss die in Deutschland geltenden umwelt- und sozialrechtlichen Anforderungen und Standards erfüllen. Ihre Immobilie hat maximal 3 Wohneinheiten. Sie nutzen mindestens 1 Wohneinheit selbst. Von der Förderung ausgeschlossen sind der Bau, Erwerb, Umbau oder die Sanierung von Ferienhäusern und -wohnungen oder von Wochenendhäusern oder Zweitwohnsitzen, Umschuldungen oder Nachfinanzierungen bereits abgeschlossener Vorhaben.

Rechtsgrundlage

Merkblatt der L-Bank vom 15. Juni 2023; Rundschreiben der L-Bank vom 31. Mai 2023.