Finanzierung von Wohnungseigentümergemeinschaften bei Modernisierungsprojekten ( IFB -WEGfinanz)

Wohnungseigentümer in Hamburg erhalten für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft ein zinsgünstiges Darlehen der IFB Hamburg. Je Wohnungseigentümerin bzw. Wohnungseigentümer sind Darlehenssummen von 5.000 EUR bis 35.000 EUR vorgesehen. Die Förderung ist an bestimmte Voraussetzungen geknüpft, unter anderem Beschlüsse der Gemeinschaft und die Einbindung der Hausverwaltung.

Für wen?

• Eigentümer einer Eigentumswohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft in Hamburg
• Grundeigentümer, die Teil einer Wohneigentümergemeinschaft sind
• Erbbauberechtigte in einer Wohneigentümergemeinschaft

Was wird gefördert?

• Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum
• Instandsetzungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum
• Finanzierung als zinsgünstiges Darlehen je Wohnungseigentümer (5.000 EUR bis 35.000 EUR)

Schnell-Check: Passt das Programm zu Ihnen?

• ☐ Hat die Wohnungseigentümergemeinschaft die Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahme beschlossen?
• ☐ Hat die Wohnungseigentümergemeinschaft die Einschaltung der IFB Hamburg beschlossen?
• ☐ Übernimmt Ihre Hausverwaltung eine zentrale Rolle bei der Abwicklung?
• ☐ Haben Sie die Hausverwaltung zur Koordinierung der Finanzierung bevollmächtigt?
• ☐ Sind Sie Grundeigentümer oder Erbbauberechtigter im Rahmen der Wohnungseigentümergemeinschaft?
• ☐ Liegt Ihr Darlehensbetrag bei höchstens 20.000 EUR, sodass kein Eigenanteil nötig ist?
• ☐ Bringen Sie bei einem Darlehen von 20.000 EUR bis 33.300 EUR mindestens 10 % Eigenkapital ein?
• ☐ Bringen Sie bei einem Darlehen von mehr als 33.300 EUR bis 41.175 EUR mindestens 15 % Eigenkapital ein?

Diese Zusammenfassung wurde automatisch aus dem offiziellen Programmtext erstellt und kann Fehler enthalten. Maßgeblich ist der Originaltext unten.

Eckdaten

Offizielle Programmbeschreibung

Quelle: Finanzierung von Wohnungseigentümergemeinschaften bei Modernisierungsprojekten ( IFB -WEGfinanz) – Förderdatenbank des Bundes(CC BY 4.0), Text unverändert übernommen, nur Formatierung angepasst.

Kurzzusammenfassung

Das Land Hamburg unterstützt Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen durch Wohnungseigentümergemeinschaften. Sie erhalten die Förderung als zinsgünstiges Darlehen. Die Darlehenssumme kann 5.000 EUR bis 35.000 EUR je Wohnungseigentümerin und Wohnungseigentümer betragen. Bis zu einem Darlehensbetrag von 20.000 EUR müssen Sie keinen Eigenanteil leisten. Ab einem Betrag von 20.000 EUR bis 33.300 EUR ist ein Eigenkapital in Höhe von mindestens 10 % , bis 41.175 EUR in Höhe von mindestens 15 % einzubringen.

Zusatzinformationen

Antragsberechtigt sind Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer sowie Erbbauberechtigte im Rahmen von Wohneigentümergemeinschaften. Die Förderung ist an folgende Bedingungen geknüpft: Als Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft beschließen Sie die Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahme sowie die Einschaltung der Hamburgischen Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg). Ihre Hausverwaltung muss eine zentrale Rolle bei der Abwicklung übernehmen. Die interessierten Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer müssen die Hausverwaltung zur Koordinierung der Finanzierung bevollmächtigen.

Rechtsgrundlage

Förderrichtlinie der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen vom 20. Dezember 2021.