IFB -Modernisierungsdarlehen

Das IFB-Modernisierungsdarlehen der Hamburgischen Investitions- und Förderbank unterstützt die Modernisierung selbstgenutzter oder vermieteter Wohnimmobilien in Hamburg. Das Darlehen wird mit festen Konditionen über die gesamte Laufzeit gewährt, bis zu 100.000 EUR, mit 25 Jahren Laufzeit und einem tilgungsfreien Anlaufjahr. Der Antrag muss vor Beginn der Maßnahme über ein Finanzierungsinstitut gestellt werden.

Für wen?

• Eigentümerinnen und Eigentümer, die in Hamburg eine Wohnimmobilie selbst nutzen und modernisieren möchten
• Vermieterinnen und Vermieter von Wohnimmobilien in Hamburg
• Käuferinnen und Käufer einer Immobilie in Hamburg, die diese anschließend modernisieren wollen
• Personen mit deutscher Staatsbürgerschaft oder einem gesicherten Aufenthaltsstatus in Deutschland

Was wird gefördert?

• Kosten des Baugrundstücks
• Baukosten einschließlich Baunebenkosten
• Kosten der Außenanlagen
• Beim Erwerb: Kaufpreis einschließlich Kaufpreisnebenkosten
• Eventuell anfallende Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Umbaukosten beim Erwerb

Schnell-Check: Passt das Programm zu Ihnen?

• ☐ Sind Sie eine natürliche Person mit deutscher Staatsbürgerschaft oder einer Aufenthaltsberechtigung, unbefristeten Aufenthaltserlaubnis, Niederlassungserlaubnis oder einem Daueraufenthaltsrecht?
• ☐ Finanzieren Sie über ein Kreditinstitut, das mit der IFB Hamburg eine Kooperationsvereinbarung zur Durchleitung der Darlehen hat?
• ☐ Sind Sie ausreichend leistungsfähig und zuverlässig?
• ☐ Bringen Sie eine Eigenleistung auf, die mindestens die Nebenkosten und 50 Prozent der Modernisierungskosten abdeckt?
• ☐ Ist die Gesamtfinanzierung sichergestellt?
• ☐ Können Sie das Darlehen banküblich besichern?
• ☐ Stellen Sie den Antrag vor Beginn der geplanten Maßnahme?
• ☐ Verwenden Sie die vorgesehenen Antragsformulare?

Diese Zusammenfassung wurde automatisch aus dem offiziellen Programmtext erstellt und kann Fehler enthalten. Maßgeblich ist der Originaltext unten.

Eckdaten

Offizielle Programmbeschreibung

Quelle: IFB -Modernisierungsdarlehen – Förderdatenbank des Bundes(CC BY 4.0), Text unverändert übernommen, nur Formatierung angepasst.

Kurzzusammenfassung

Die Hamburgischen Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg) fördert die Modernisierung von selbstgenutzten und vermieteten Wohnimmobilien in Hamburg. Das Darlehen wird mit festen Konditionen für die gesamte Laufzeit gewährt. Sie können ein Darlehen für folgende Maßnahmen erhalten: Kosten des Baugrundstücks, Baukosten einschließlich Baunebenkosten, Kosten der Außenanlagen, beim Erwerb: der Kaufpreis einschließlich Kaufpreisnebenkosten und eventuell anfallende Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Umbaukosten. Die Darlehenshöhe beträgt bis zu 100.000 EUR . Die Darlehenslaufzeit beträgt 25 Jahre bei einem tilgungsfreien Anlaufjahr. Ihren Antrag stellen Sie vor Beginn der zu fördernden Maßnahme unter Verwendung der Antragsformulare über ein Finanzierungsinstitut an die Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg).

Zusatzinformationen

Das IFB -Modernisierungsdarlehen ist an bestimmte Bedingungen geknüpft: Antragsberechtigt sind natürliche Personen, die deutsche Staatsbürger oder im Besitz einer Aufenthaltsberechtigung oder unbefristeten Aufenthaltserlaubnis oder einer Niederlassungserlaubnis sind oder ein Daueraufenthaltsrecht haben. Das Darlehen wird nur in Kooperation mit Kreditinstituten gewährt, die auf Basis einer Kooperationsvereinbarung eine Durchleitung von KfW - und ergänzenden Finanzierungsdarlehen mit der IFB Hamburg vereinbart haben. Sie müssen ausreichend leistungsfähig und zuverlässig sein. Sie müssen eine Eigenleistung erbringen, die mindestens die Nebenkosten sowie 50 Prozent der erforderlichen Modernisierungskosten abdeckt. In der Regel sind das rund 15 Prozent der Gesamtkosten. Sie müssen die Gesamtfinanzierung sicherstellen. Sie müssen das Darlehen banküblich besichern.

Rechtsgrundlage

Produktinformation der Hamburgischen Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg) vom 1. August 2018.