Bürgschaften zur Sicherung von Investitionen in Wohngebäuden und Gebäuden mit sozialen Einrichtungen

Das Land Hessen übernimmt eine Ausfallbürgschaft für Kredite, wenn Sie in Wohngebäude oder Gebäude mit sozialen Einrichtungen investieren und bankübliche Sicherheiten fehlen. Gefördert werden unter anderem Mietwohnungen, Modernisierungen, Wohnheime, Pflegeeinrichtungen, Kindertagesstätten sowie kleine Photovoltaikanlagen. Die Bürgschaft richtet sich an Eigentümerinnen und Eigentümer der Immobilie.

Für wen?

• Eigentümerinnen und Eigentümer von Immobilien in Hessen, die Mietwohnungen bauen oder modernisieren wollen
• Vermieter, die Wohnraum energetisch sanieren oder altersgerecht umbauen möchten
• Betreiber oder Bauherren von Wohnheimen und sozialen Einrichtungen wie Pflegeheimen oder Kindertagesstätten
• Wohnungseigentümergemeinschaften für energetische oder altersgerechte Modernisierung
• Eigentümer, die auf dem Dach, an der Fassade oder auf einer Freifläche eine Photovoltaikanlage errichten möchten

Was wird gefördert?

• Errichtung oder Schaffung von Mietwohnraum, einschließlich Ersterwerb
• Modernisierung von Mietwohnraum, insbesondere energetische Modernisierung
• Anschlussfinanzierung von verbürgten Krediten, auch bei gleichzeitigem Gläubigerwechsel
• Errichtung, Schaffung und Modernisierung von Wohnheimen sowie sozialen Einrichtungen
• Photovoltaikanlagen bis 20 kW einschließlich Batteriespeicher und Steuer- und Regelungstechnik
• Energetische oder altersgerechte Modernisierung von Wohnungseigentümergemeinschaften als Verbandskredit

Schnell-Check: Passt das Programm zu Ihnen?

• ☐ Handelt es sich um ein Gebäude, das rechtlich und tatsächlich für dauerhaftes Wohnen geeignet ist?
• ☐ Ist Ihr Vorhaben wirtschaftlich und ist die Finanzierung auf Dauer gesichert?
• ☐ Ist der Wohnraum frei von unangemessen großer Wohnfläche und besonders aufwendiger Ausstattung?
• ☐ Ist das Bauvorhaben zum Zeitpunkt der Antragstellung noch nicht bezugsfertig (bei Neubau, außer Ersterwerb)?
• ☐ Ist die Modernisierung zum Zeitpunkt der Antragstellung noch nicht abgeschlossen?
• ☐ Ist der Kaufvertrag beim Erwerb von Bestandswohnraum zur Selbstnutzung noch nicht notariell beurkundet?
• ☐ Ist bei Photovoltaikanlagen mit der Errichtung noch nicht begonnen worden?
• ☐ Handelt es sich nicht um einen Kredit aus öffentlichen Haushalten, Kommunalkredit, Arbeitgeberkredit oder Vor- bzw. Zwischenfinanzierungskredit?

Diese Zusammenfassung wurde automatisch aus dem offiziellen Programmtext erstellt und kann Fehler enthalten. Maßgeblich ist der Originaltext unten.

Eckdaten

Offizielle Programmbeschreibung

Quelle: Bürgschaften zur Sicherung von Investitionen in Wohngebäuden und Gebäuden mit sozialen Einrichtungen – Förderdatenbank des Bundes(CC BY 4.0), Text unverändert übernommen, nur Formatierung angepasst.

Kurzzusammenfassung

Das Land Hessen unterstützt Sie mit einer Bürgschaft, damit Ihre Finanzierung von Investitionen in Wohngebäude sowie Gebäude mit sozialen Einrichtungen gesichert ist. Sie erhalten die Förderung zur Errichtung oder Schaffung von Mietwohnraum, ein schließlich des Ersterwerbs, zur Modernisierung von Mietwohnraum, insbesondere der energetischen Modernisierung, zur Anschlussfinanzierung von verbürgten Krediten auch bei gleichzeitigem Gläubigerwechsel, zur Errichtung, Schaffung und Modernisierung von Wohnheimen, zur Errichtung, Schaffung und Modernisierung von sozialen Einrichtungen (Pflegeeinrichtungen und -heime, Tageseinrichtungen für Kinder), zur Errichtung von Photovoltaikanlagen mit einer installierten Leistung von bis zu 20 kW auf Dächern, an Fassaden oder auf Freiflächen sowie zum Kauf und zur Installation der in diesem Zusammenhang erworbenen Batteriespeicher und der Steuer- und Regelungstechnik, zur energetischen Modernisierung und/oder des alters gerechten Umbaus des Wohnungsbestandes von Wohnungseigentümergemeinschaften, die diesen als Verbandskredit gewährt werden Sie erhalten die Förderung als Ausfallbürgschaft. Der zu verbürgende Kredit sollte 80 % der Gesamtkosten nicht überschreiten, bei Errichtung von Photovoltaikanlagen 90 % der Gesamtkosten. Die Bagatellgrenze liegt bei 20.000 EUR , bei Errichtung von Photovoltaikanlagen bei 10.000 EUR .

Zusatzinformationen

Antragsberechtigt sind Eigentümerinnen oder Eigentümer der Immobilie. Die Förderung ist an folgende Bedingungen geknüpft: Es muss sich bei Ihrem Vorhaben um eine Maßnahme an einem Gebäude handeln, das rechtlich und tatsächlich zu dauerhaftem Wohnen geeignet ist. Ihr Vorhaben muss wirtschaftlich sein und die Finanzierung auf Dauer gesichert. Der Wohnraum, für den Sie die Förderung beantragen, darf keine unangemessen große Wohnfläche oder besonders aufwendige Ausstattung haben. Beachten Sie bitte, dass Sie keine Förderung erhalten, wenn zum Zeitpunkt Ihrer Antragstellung bei Neubau von Objekten (ausgenommen der Ersterwerb) das Bauvorhaben bereits bezugsfertig ist, bei Modernisierung diese bereits abgeschlossen ist, bei Erwerb von bestehendem Wohnraum zur Selbstnutzung der Kaufvertrag bereits notariell beurkundet ist oder bei Förderung von Photovoltaikanlagen mit der Errichtung bereits begonnen worden ist. Von der Förderung ausgeschlossen sind Kredite aus Mitteln öffentlicher Haushalte, Kommunalkredite, Arbeitgeberkredite, Vor- und Zwischenfinanzierungskredite.